ממ"ד מוכן יד שנייה

כמה עולה לבנות ממד

כמה עולה לבנות ממד

אין זה סוג שתהליך שיפוץ בבית כרוך באופן אינטגרלי בשאלת העלות מול תועלת; במיוחד כאשר מדברים על הרחבת בנייה שנועדה לשמש לרווחת תושבי הבית, או לחלופין לשיבוח הנכס מבחינה נדלנית, ובמידה ומדובר בבנין ישן שאין בו עדיין ממד ושטח ההרחבה עולה על 12 מ"ר, למעשה חלה חובה על בעל הנכס המשפץ להתקין בדירה ממד. במקום הזה, הרבה מאד ישראלים נעצרים ולמעשה מפסיקים לחשוב על השיפוץ בכלל, כדי "לדחות את הקץ" ולא להתעסק בכלל בכל השאלות הכרוכות בכך. אך האמת היא שהתקנת ממד אינה חייבת להיות מורכבת כל כך, והתשובה לשאלה הנצחית – כמה עולה לבנות ממד, אינה חייבת להיות מפחידה כל כך.

כמה מילים על התקנת ממד

נתחיל מניפוץ מחסום אחד בסיסי וחשוב מאין כמותו: גם אם תקחו את ההחלטה הנכונה ותשקיעו בהתקנת ממד, וההוצאה תהיה כבדה ולא צפויה עבורכם – חשוב להבין כי מדובר בתהליך משתלם בטווח הרחוק, שכן אלה הן תקנות הבנייה החלות על כל בנייה חדשה בישראל החל משנת 1992, ואם עדיין אין בדירה או בבית שברשותכם ממד תוכלו סופסוף "ליישר קו" עם דירות מתחרות וחדשות יותר. מעבר לכך, באזורים נרחבים יותר ויותר בארץ מדובר כבר בתנאי מגביל לכניסה לדירה על ידי הדיירים עצמם, ובהתקנת ממד לא רק שתגדילו את השווי על הדירה עצמה, אלא גם את יתרונכם בתחרות על פני דירות אחרות בהיצע הנדלני. כך או כך, אמנם מדבור בהוצאה חד פעמית הנחשבת לגדולה יחסית – אך היא בלתי נמנעת הן מבחינה חוקית, והאמת שגם מבחינה פיננסית לעתיד הרחוק. מדובר ברווח כלכלי שיחזור מעצמו לאורך שנים, ושיפוץ או הרחבת בית הם למעשה הזדמנות נפלאה לעשות זאת.

אז כמה עולה לבנות ממד?

התקנת ממד מאפס, הכוללת תכנית בנייה אישורים והבנייה עצמה, תעלה על פי רוב בסביבות ה- 120,000 שקלים,